زمان فروش مسکن فرا رسیده است کار و تعاون

زمان فروش مسکن فرا رسیده است

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - یک کارشناس با بیان این‌که هم‌اکنون در بازار مسکن هرکس بفروشد سود خواهد کرد گفت: قیمت خانه به سقف توان طرف تقاضا رسیده و هیچ جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد.

عباس زینعلی اظهار کرد: به نظرم افزایش قیمتی که از بهمن ماه سال گذشته در بازار مسکن اتفاق افتاد، ظرفیت این بخش را به اشباع رسانده است. هم‌اکنون قیمت مسکن به سقف رسیده و بالاتر از این رقم‌ها دیگر مفهومی ندارد. ممکن است مالکان، مجدداً دلشان بخواهد قیمت اسمی را بالا ببرند ولی هیچ وقت تقاضای مؤثری برای آن مبالغ به وجود نخواهد آمد. حداقل در فضا و حجم اقتصادی امروز چنین اتفاقی نخواهد افتاد.
این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: فروشندگان باید اجازه دهند تا مدتی با قیمت‌های موجود معاملات انجام شود، تحرک بگیرد تا شاید مجدداً قیمت‌ها با توجه به توان خریداران افزایش پیدا کند. با قیمت‌های فعلی برای همه‌ی سازندگان و فروشندگان سود متصور است. هرکس بفروشد سود می‌برد؛ هرکس هم بخرد با توجه به چشم‌انداز میان‌مدت ضرر نخواهد کرد. ولی همان‌طور که گفتم سقف قیمت‌ها پر است و بعید می‌دانم بیش از این نصاب قیمتی داشته باشیم.
وی با اشاره به اقدام خصمانه آمریکا در تروریستی خواندن سپاه پاسداران گفت: این اقدام دشمن می‌تواند اثراتی بر سطوح اقتصادی بگذارد اما هر نوع رشد احتمالی قیمت در بازارها صرفاً قیمت اسمی خواهد بود. در واقع حباب هولناک از سال گذشته در بازارهای ارز، طلا و مسکن شکل گرفته و تا زمانی که فاصله قدرت خرید با قیمت‌های اسمی پر نشود جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد.
به گفته زینعلی، در حال حاضر عمده گرایشات سرمایه‌ای به سمت مسکن است؛ چرا که بخش ساختمان، تنها فعالیت عمده‌ای است که در اختیار مردم قرار دارد. عموم مردم این بخش را لمس می‌کنند و در زندگی روزمره آنها نقش دارد.
این کارشناس مسکن با بیان این‌که سهم سوداگری در بخش مسکن، بسیار قدرتمند است، افزود: در تمام شهرهای کشور این مساله وجود دارد. معمولاً افراد در انتظار سودهای آتی به جاهایی پناه می‌برند که انتظار این سود وجود دارد و در بخش مسکن همیشه این احتمال وجود داشته است و بسیار کم شنیده‌ایم کسی در این زمینه شکست خورده باشد؛ زیرا انتظارات تورمی همواره منجر به سوددهی مسکن می‌شود.
انتهای پیام



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

چرا بورس ریزش کرد؟

لایحه اصلاح مالیات بر ارزش افزوده به زودی به صحن می‌رود

تسهیلات جدید به فعالان حوزه گردشگری در مناطق آزاد اعطاء می‌شود

ارائه گزارش درآمد و هزینه سه ماهه اول سال در کمیسیون بودجه

دلار وارد کانال 11 هزار تومانی شد/ قیمت مسکن در سئول/ اُفت شاخص بورس

نحوه تدوین ارزش اجاری املاک تعیین شد

دو فوریت لایحه اصلاح بندی از ماده واحده بودجه 98 تصویب شد

لایحه مالیات بر عایدی سرمایه امروز یا فردا به دولت می‌رود

دوست دارم سهام عدالت همه را آزاد کنم اما نمی‌توانم

صادراتمان به 10 میلیارد دلار رسید

تکلیف دستگاه‌های اجرایی برای افتتاح حساب صرفا از طریق خزانه‌داری

قیمت ارز در بازار آزاد 25 تیر 98/ قیمت دلار اعلام شد

گمرک برای کاهش بازرسی های مزاحم برنامه دارد

بهای جهانی طلا بدون تغییر ماند

27 درصد منابع ارزی صندوق توسعه تسهیلات داده شد/اختصاص بیشترین منابع به صنعت و معدن

اگر بلد باشیم سهام عدالت همه را آزاد می‌کنیم اما نمی‌توانیم

"کوپن" بخشی از اصلاح ساختار بودجه است

سقوط دسته جمعی در بورس

ورود 20میلیارد دلار کالای قاچاق به ایران/کالاهایی که ثبت نمی‌شوند

قیمت فروش ارز مسافرتی 25 تیر 98 اعلام شد

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان
  • کمکتان می کنیم تا به اهداف خود برسید