مهار قیمت مسکن با کنترل تورم گفتگو

مهار قیمت مسکن با کنترل تورم

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - یک تحلیلگر بازار مسکن گفت دولت با کنترل تورم قادر است جلوی افزایش قیمت ها به خصوص در حوزه مسکن را بگیرد.
به گزارش رادیو اقتصاد دکتر سلطان محمدی تحلیلگر بازار مسکن در گفتگو با برنامه نود و هشتی ها گفت: ریشه تمام افزایش قیمتها در تورم است و دولت با انضباط کاری می‌تواند با کاهش هزینه ها و افزایش رونق تولید حجم نقدینگی در جامعه را مدیریت نماید.
سلطان محمدی مهم‌ترین راهکار توان خرید مسکن را افزایش اعتبارات بانکی دانست و افزود: در تمامی کشورهای دنیا، بخشی از قیمت مسکن توسط خریدار پرداخت می‌شود و بخش بیشتر توسط اعتبارات و تسهیلات بانکی انجام می شود.
ولی در ایران با توجه به میزان اعتبارات و محدودیت منابع نمی‌توان از این سیاست پیروی کرد.
وی افزود میزان تسهیلات بانکی در مقایسه با بهای مسکن بسیار ناچیز است و این شرایط خریدار را دچار مشکل می کند.
سلطان محمدی با ابراز تاسف گفت: درآمد خانوار در مقایسه با هزینه ها بسیار پایین آمده و قدرت پس انداز برای افراد جامعه کم شده است از این رو خرید مسکن بسیار دشوار شده است.
وی با اشاره به سابقه رشد قیمت های مسکن در ادوار زمانی گفت: معمولاً در دوره های مختلف بعد از 5 تا 6 سال رکود بازار مسکن، شاهد جهش و رشد قابل توجه بودیم و این افزایش تا 2 سال ادامه می یافت. وی ادامه داد : رشد قیمت در تهران و شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای کوچک می باشد.
تحلیل گر بازار مسکن ادامه داد ما در چند سال گذشته به خصوص سال 95 رکود بی سابقه ای را در بخش مسکن تجربه کردیم و رشد ناگهانی و غیر غیرقابل انتظار قیمت‌ها در سال 97 از شرایط تحریم ها رشد قیمت طلا و ارز و فضای ایجاد شده در جامعه تأثیر گرفت که مردم سعی بر حفظ ارزش نقدینگی خود داشتند.
وی افزود با توجه به قیمت تمام شده مسکن که از افزایش قیمت های مصالح ساختمانی و ارزش زمین نشأت گرفته است علاقه بخش خصوصی برای عرضه مسکن کم شده و این کاهش عرضه و تقاضای مردم موجب التهاب این بازار شده است.
برنامه "نود و هشتی ها" کاری از گروه اقتصاد و جامعه، به تهیه کنندگی مهدی شیار شنبه تا پنج شنبه ساعت 17:00 به مدت 90 دقیقه از رادیو اقتصاد پخش می شود.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

قیمت بازار طلا، سکه و ارز در 5 اردیبهشت

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس: خودروسازها نباید مازاد توان تولید، ایجاد تعهد کنند

یک دکترای اقتصاد تشریح کرد؛ چگونه امسال سطح درآمدی خود را بالا ببریم؟

سیلاب در هیرمند بدون تلفات جانی

تبدیل تحریم ها به فرصت با اتکا به جوانان

پیش بینی افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها

امکان افزایش قیمت بنزین وجود ندارد

قیمت سکه و ارز در بازار

بیشترین بازدهی مربوط به بازار سرمایه

رئیس بسیج اصناف: کالای ایرانی بخرید تا شعار سال محقق شود

حذف کارت سوخت به کام قاچاقچیان

فضای کسب و کار نامناسب سدی برای توسعه صادرات زعفران ایران

انعکاس اخبار اقتصادی ایران در جهان

افزایش 15 درصدی قیمت بنزین التهابی در بازار ایجاد نمی کند

محمدزاده: 96درصد واحدهای صنعتی متعلق به بخش خصوصی است

استقبال از نمایشگاه بین المللی کار ایران

رئیس نظام صنفی کشاورزی: اذعان کشاورزان به توفیق وزارت جهاد در خودکفایی

قیمت بازار طلا، سکه و ارز در 4 اردیبهشت

بیات تأکیدکرد: ضرورت آموزش به نیروهای کار برای افزایش بهره وری

تحلیلگر بازار سرمایه: پای بخش خصوصی برای تامین مالی بورس لنگ می زند

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک سینا
  • بانک پارسیان
  • بانک اقتصادنوین
  • بانک توسعه و تعاون
  • بانک گردشگری