تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره/ شفافیت بازار با سامانه املاک راه و شهرسازی

تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره/ شفافیت بازار با سامانه املاک

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.

سید مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سوال که گفته می‌شود، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد کرده، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی افزایش می‌یابد، گفت: اگر رفتار بازار اجاره بهای مسکن در 30 سال گذشته بررسی شود، متوجه می‌شویم که اجاره بها بر خلاف خرید و فروش که هر 4 سال یک بار دچار رونق و افزایش قیمت می‌شود، سالانه از یک رشد مناسبی برخوردار می‌شود.
این کارشناس مسکن ادامه داد: اجاره بها هر سال با یک افزایش قیمت مواجه می‌شود و این طور نیست که مثل قیمت مسکن بخواهد 4 سال یا 5 سال بدون رشد باقی بماند.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در بازار اجاره همواره رشد خزنده قیمت‌ها را شاهد هستیم، ادامه داد: شاید قیمت مسکن در یک سال گذشته جهش یافت، اما این به آن معنا نیست که باید منتظر جهش نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات باشیم.
وی با بیان اینکه البته نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن و ارزش پول نیز هست و اگر التهابات ارزی نداشته باشیم، بازار اجاره نیز کمتر دستخوش تحولات می‌شود، اظهارداشت: رشد نرخ اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته خواهد بود.
وی در پاسخ به این سوال که در این مدت کوتاه چه راهکاری برای کنترل نرخ اجاره بها می‌توان انجام داد.گفت: دولت باید در قالب قانون سامانه ملی املاک و مستغلات را راه‌اندازی کند تا به شفاف‌سازی بازار مسکن و اجاره کمک کند.
روانشادنیا ادامه داد: به هر حال شفاف نبودن بازار مسکن و اجاره موجب قیمت سازی می‌شود، پس دولت می‌تواند با این سامانه به خوبی به آرام شدن و شفاف شدن بازار اجاره کمک کند.
انتهای پیام/ب
بیشتر بخوانید
جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت
۱۳۹۸/۱/۱۸ - ۰۷:۱۰
فرصت کم دولت برای مهار تلاطمات نرخ اجاره بها
۱۳۹۷/۱۲/۷ - ۰۰:۰۶
طرح جدید دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
۱۳۹۷/۱۲/۶ - ۱۹:۴۲



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

اُفت تراز سطحی آب دریاچه ارومیه/ حجم آب به 5 میلیارد مترمکعب رسید

هرجا نیاز باشد طرح‌های جدید مهار آب در لرستان اجرا می‌شود

230 میلیارد ریال پروژه‌های توزیع برق لرستان به بهره‌برداری رسید

افزایش ظرفیت تولیدات میعانات گازی در هرمزگان

ظرفیت تولیدات میعانات گازی در هرمزگان به 480هزار بشکه می رسد

هرجا نیاز باشد طرح‌های مهار آب جدید در لرستان اجرا می‌شود

مشکل تامین اعتبار دو سد «آبسرده» و «شهید بروجردی» شهرستان بروجرد

14 تصفیه خانه بزرگ آب وارد مدار می‌شود/ احتمال آبگیری سد «کمندان»

بازگشت وجوه ارزی راکد به حساب یک شرکت نفتی

مصرف برق کشور در پیک به 56 هزار مگاوات رسید

سایت پالایشگاه تولید گازوئیل زیستی با روغن پسماند خوراکی راه‌اندازی شد

زنگنه، مخالفان و معمای فروش نفت

بازگشت گوبلز

536 پروژه حوزه آب و انرژی لرستان در دست اجرا است

تصفیه خانه آب شرب «ازنا» بهره‌برداری شد

4 سد در لرستان تا پایان دولت بهره‌برداری می‌شود

‌تا پایان دولت دوازدهم 4 سد به بهره برداری می‌رسد

همت ویژه وزارت نیرو برای آبرسانی به روستاها

بازگشت وجوه ارزی راکد به حساب شرکت پتروپارس

عملیات اجرایی مجتمع آبرسانی به 96 روستای «الیگودرز» آغاز شد

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • بانک توسعه و تعاون
  • کمکتان می کنیم تا به اهداف خود برسید