تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره/ شفافیت بازار با سامانه املاک راه و شهرسازی

تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره/ شفافیت بازار با سامانه املاک

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.

سید مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سوال که گفته می‌شود، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد کرده، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی افزایش می‌یابد، گفت: اگر رفتار بازار اجاره بهای مسکن در 30 سال گذشته بررسی شود، متوجه می‌شویم که اجاره بها بر خلاف خرید و فروش که هر 4 سال یک بار دچار رونق و افزایش قیمت می‌شود، سالانه از یک رشد مناسبی برخوردار می‌شود.
این کارشناس مسکن ادامه داد: اجاره بها هر سال با یک افزایش قیمت مواجه می‌شود و این طور نیست که مثل قیمت مسکن بخواهد 4 سال یا 5 سال بدون رشد باقی بماند.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در بازار اجاره همواره رشد خزنده قیمت‌ها را شاهد هستیم، ادامه داد: شاید قیمت مسکن در یک سال گذشته جهش یافت، اما این به آن معنا نیست که باید منتظر جهش نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات باشیم.
وی با بیان اینکه البته نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن و ارزش پول نیز هست و اگر التهابات ارزی نداشته باشیم، بازار اجاره نیز کمتر دستخوش تحولات می‌شود، اظهارداشت: رشد نرخ اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته خواهد بود.
وی در پاسخ به این سوال که در این مدت کوتاه چه راهکاری برای کنترل نرخ اجاره بها می‌توان انجام داد.گفت: دولت باید در قالب قانون سامانه ملی املاک و مستغلات را راه‌اندازی کند تا به شفاف‌سازی بازار مسکن و اجاره کمک کند.
روانشادنیا ادامه داد: به هر حال شفاف نبودن بازار مسکن و اجاره موجب قیمت سازی می‌شود، پس دولت می‌تواند با این سامانه به خوبی به آرام شدن و شفاف شدن بازار اجاره کمک کند.
انتهای پیام/ب
بیشتر بخوانید
جهش قیمت مسکن نخواهیم داشت
۱۳۹۸/۱/۱۸ - ۰۷:۱۰
فرصت کم دولت برای مهار تلاطمات نرخ اجاره بها
۱۳۹۷/۱۲/۷ - ۰۰:۰۶
طرح جدید دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
۱۳۹۷/۱۲/۶ - ۱۹:۴۲



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

دریافت عوارضی در آزادراه تهران-ساوه معضل ساکنین رباط کریم

ارسال پیش نویس آئین نامه الزام استفاده از BIM به هیئت دولت

جزئیات تأخیر پرواز تهران-نجف آتا و سرگردانی زائران

فرود اضطراری هواپیمای روس در فرودگاه مهرآباد

تأمین دستگاه‌های مهم کمک ناوبری و بازرسی بار و مسافر از داخل

‌برف و باران در بسیاری از شهرها/کاهش 10درجه‌ای دما در شمال و شمال‌ شرق

افزایش 300 درصدی هزینه ساخت و ساز با تاخیر در اجرای پروژه ها

‌مدیرعامل بازار متشکل ارزی انتخاب شد

مغفول ماندن سیاست دسترسی اقشار ضعیف به مسکن

کاهش قیمت طلا و افزایش اندک قیمت ارز/ دلار 13477 تومان

آخرین وضعیت ترافیکی راه‌های پرتردد

فرود اضطراری هواپیمای روس در فرودگاه مهر‌آباد

پروازهای فرودگاه‌های تهران از سر گرفته شد

محدودیت تردد در جاده‌‌های منتهی به جمکران/بازگشایی محور‌ اهواز-آبادان ‌

مذاکره با سرمایه‌گذار پس از تکمیل‌ منطقه آزاد تجاری فرودگاه امام

اختصاص 14 رام قطار حومه‌ای در مسیر تهران- قم و جمکران

ورود دومین کشتی لاینر کانتینری به بزرگترین بندر اقیانوسی کشور

دمای هوای بیرجند، یزد و ساری افزایش خواهد یافت/ پیش بینی بارندگی برای تهران

برای خرید آپارتمان 120 متری چقدر باید هزینه کرد؟

احتمال آبگرفتگی محور دارخوین به شادگان/ تعیین مسیرهای جایگزین

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک سینا
  • بانک پارسیان
  • بانک اقتصادنوین
  • بانک توسعه و تعاون
  • بانک گردشگری