وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟ بانک

وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - شرایط قیمت مسکن از ١٧ ماه گذشته تا حدود ١٠٠ درصد افزایش یافته است که در این میان پرداخت وام حتی تا سقف ١٦٠ میلیون تومان به زوجین کفاف یک سوم از مبلغ یک واحد مسکونی را نمی‌دهد.

به گزارش فصل تجارت، قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته با رشد افسار گسیخته روبرو بوده تا جایی که نرخ هر متر مربع از واحد‌های مسکونی توسط فروشنده تعیین می‌شود و در این میان خریداران واقعی با وجود شرایط بازار چاره‌ای جز خرید با نرخ‌های نجومی ندارند.
البته میزان خرید و فروش با توجه یه جو بازار تا حد بسیار زیادی کاهش داشته و متفاضیان فروش با وجود تنش در بازار مسکن دست نگه داشته اند و خانه برای معامله در بنگاه‌های معاملاتی نیست؛ از سوی دیگر خریداران با دغدغه ادامه افزایش قیمت مسکن به دنبال خرید خانه هستند تا حداقل ارزش سرمایه شان از بین نرود.
نکته قابل توجه اینجاست که سقف وام ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین به علاوه ٢٠ میلیون تومان وام جعاله کفاف حتی یک سوم مبلغ مسکن در مناطق جنوبی تهران را نمی‌دهد، حال خرید مسکن در مرکز شهر یا مناطق شمالی این مبلغ سهم کوچکی از آن را شامل می‌شود.
همچنین در حال حاضر چشم امید خریداران به صحبت‌های دولت برای افزایش وام مسکن دوخته شده که در این طرح پیشنهاد مبلغ وام شناور با توجه به توان بازپرداخت متقاضیان ارائه شده که نتیجه بررسی و اعمال آن نهایتا تا اواخر خرداد ماه مشخص خواهد شد که این موضوع به تصویب شورای پول و اعتبار می رسد.
گفتنی است این امر تا حدودی می‌تواند به خانه دار شدن اقشار کم درآمد کمک کند زیرا با وجود درآمد نهایتا ٢ تا ٣ میلیونی یک کارمند مشخص نیست مبلغ اعطای وام به این درآمد ماهیانه چقدر باشد، البته باید خرج خرد و خوراک را نیز از این درآمد کم کرد و سپس مابقی را برای اقساط مسکن در نظر گرفت.
به نوشته میزان، گفتنی است شرایط فعلی بازار مسکن و جو روانی ایجاد شده در آن بیشتر به نفع دلالان و فروشندگان و برخی مشاوران املاک است و در این میان خریداران واقعی بیشترین ضرر را می‌کنند که دولت باید با تدابیر صحیح هر چه سریع‌تر فکری به حال شرایط نامساعد بازار مسکن و نظارت بر قیمت‌های حبابی بازار کند.




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

جزئیات شیوه درخواست اعتبارات ریالی صندوق توسعه ملی به منظور حمایت از صادرات

جزئیات درخواست اعتبارات ریالی صندوق توسعه ملی برای صادرات

اجرای برنامه ملی برای کنترل بیماری تب برفکی/توجه ویژه به عشایر در مسیر تحقق جهش تولید

کرونا کوچ عشایر را به تعویق انداخت/هزینه 106 میلیاردتومانی کوچ مکانیزه بر دوش عشایر

آغاز تکمیل طرح تصفیه فاضلاب ورودی به کارون

مذاکره تلفنی پوتین با امیر قطر با محور سرمایه‌گذاری و کرونا

قرارگاه خاتم‌الانبیا برای تامین لوله‌های شبکه آبرسانی غیزانیه وارد عمل شد

جاده کرج - چالوس بسته شد

دومین پرواز اختصاصی برای انتقال ایرانیان از ازبکستان به کشور

ادامه فروش فوق‌العاده خودرو تا پایان سال

تخصیص 31 هزار میلیارد تومان اعتبارات عمرانی برای تحقق جهش تولید

اپل برای ارتقای سیری یک استارتاپ هوش مصنوعی خرید

آخرین وضعیت مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی هفته آینده اعلام می شود

ممنوعیت واردات قطعات دارای مشابه ساخت داخل

فروش فوق‌العاده خودرو تا پایان سال ادامه‌ خواهد داشت

ترانزیت کالا از ایران به گرجستان از مسیر ریلی متوقف شد

12 محصول پرتقاضا در میادین میوه و تره بار تهران ارزان شد

کشت برنج در خوزستان قانونی شد

طلای سفید در دشت های ایران دوباره برق زد

مذاکره ایران و روسیه برای صادرات محصولات کشاورزی و دامی

کرونا فروش دوچرخه در روسیه را 60 برابر کرد

صادرات گاز آمریکا 33 درصد کاهش یافت

چین برای مقابله با کرونا یوآن دیجیتالی راه‌اندازی می‌کند

موج‌های 2 متری در خلیج فارس و دریای خزر/کاهش دما در شمال از 11 خرداد

محدودیت ترافیکی ‌‌جاده‌ها‌ در روز 9 خرداد/یک‌طرفه شدن کندوان و هراز‌

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • بانک آینده
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.