افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن گفتگو

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: تمامی آحاد مردم شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته بودند که این روند رشد قیمتی، تاثیر بسزایی در افزایش نرخ اجاره بها گذاشته است.

حسام عقبایی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: نظر به اینکه فصل اصلی نقل وانتقالات از نیمه خرداد ماه شروع می شود، ولی مستاجران به دلیل نگرانی از افزایش اجاره بها به پیشواز قراردادهای خود رفته اند و به واقع از اوائل اردیبهشت ماه سال جاری بازار اجاره بها در کشور شکل گرفته است.
وی ضمن اشاره به اینکه قیمتهای اعلامی اجاره بها از سوی موجران بالاست، اظهارداشت: این رشد در شهرهای بزرگ نزدیک به 20 درصد است.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: معاون وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده که برای نرخ اجاره بها سقف تعیین و بر این اساس از موجر مالیات دریافت خواهدشد.
وی در ادامه افزود: قانون سقف تعیین اجاره بها از همین الان شکست خورده است به دلیل اینکه در دولت نهم و دهم این مهم مطرح و سقف 9 و 10 درصد برای اجاره بها پیش بینی شد و نمایندگان تعزیرات حکومتی حتی به دفاتر مشاوران املاک برای اجرای قانون مزبور مراجعه ولی با موفقیت مواجه نشدند.
عقبایی توضیح داد: عدم موفقیت این طرح به چنددلیل بود نخست اینکه از نظر قوانین مدنی، تجارت، اساسی و مالک و مستاجر، مالکیت اموال غیر منقول در اختیار خود افراد بوده و دولت نمی تواند در حیطه قیمت گذاری ورود پیدا کند.
وی گفت: نکته دوم اینکه اگر هم چنین قانونی مصوب شود با توجه به موانع حقوقی باید زیر ساخت های لازم برای اجرای این قانون وجود داشته باشد.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: لازمه اجرای چنین قانونی داشتن بانک اطلاعاتی مناسب است که متاسفانه هنوز سامانهای در وزارت راه و شهرسازی ایجاد نشده است.
وی اضافه کرد: قرار بر این بود سامانه ملی املاک و اسکان از سال 1394 در کشور شکل گیرد که تا کنون جنبه عملیاتی پیدا نکرده است.
عقبایی گفت: نکته سوم در این ارتباط مربوط به وجه التزامی که برای این قانون گذاشته می شود چرا که راههای فرار زیادی برای موجران وجود دارد و از طرفی دست مستاجران زیر تیغ موجران قرار داردو مجبورندتمکین کنند و تابع نظرات موجران باشند.
وی در ادامه افزود: هم اکنون امکان اجرای چنین قانونی در کشور وجود ندارد چرا که با موانع و مشکلات بسیار زیادی رو به روست.
برنامه «روی خط بازار» کاری از گروه کشاورزی شبکه رادیویی اقتصاد بوده که از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 11 به مدت 60 دقیقه به تهیه کنندگی «نازنین کتابچی» با هدف ارائه یک تصویر بزرگتر و کاملتر و قابل درک از رویدادهای مهم اقتصادی و رفع ابهامات اقتصادی بر روی موج اف ام ردیف 98 قرار می گیرد و علاقمندان می توانند جهت دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه کنند.
دریافت فایل




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

معاون ایران خودرو: روند کاهش قیمت خودرو در بازار ادامه دارد

اوراق اجاره چیست؟

افت 87 درصدی معاملات مسکن پایتخت به خاطر کرونا/ قیمت املاک در ارزان‌ترین منطقه تهران چقدر است؟

ویدئو / وضعیت کار در کارخانه‌های ایران در شرایط کرونایی

تولید ماده مؤثره وارداتی تبدیل الکل به ژل در کشور/بومی‌سازی پلیمر لباس‌ ایزوله بیمارستانی

آخرین جزییات از طرح شناسه دار کردن کالا

روحانی در دو روز اخیر، پیوسته پیگیر شرایط ‎خوزستان بود

راهکار جبران کسری بودجه

رشد قیمت مسکن و نبود امنیت اقتصادی

عدم تعیین منشأ ارز، مانع ترخیص کالا از گمرک نیست

انتقاد از قیمت سازی در فضای مجازی / تدابیر موثر برای ممانعت از نرخ گذاری کاذب ضرورت دارد

افزایش تقاضا برای تعمیر رایانه/ آغاز سفارش برای فروش سهام عدالت از فردا/یک میلیون اشتراک اینترنت خانگی

شرایط فروش فوق العاده محصولات سایپا اعلام شد

کدام سهامداران عدالت از فردا می توانند به بانک مراجعه کنند؟

لاریجانی موفق‌ترین رییس مجلس در کشور شد

بسته‌های کرونایی، 20درصد ثروت ملی فرانسه را تمام کرده است

کدام گروه ازسهامداران عدالت از فردا به بانک مراجعه کنند؟

واگذاری یک میلیون اشتراک اینترنت خانگی در شهر و روستا ارزانتر از اینترنت همراه

بانک مهر اقتصاد و بانک حکمت ایرانیان تا 10 روز دیگر رسما منحل می‌شوند/بیانیه بانک مرکزی درباره چارچوب هدف‌گذاری تورم فردا منتشر می‌شود/همتی: اموال دولتی باز هم در بورس عرضه می‌شود

زنگنه: زمان پرداختن به مسائل حاشیه‌ای نیست

افزایش تعداد محافظ‌های شخصی همتی!

پنجمین کشتی حامل کالاهای اساسی در بندر بوشهر پهلو گرفت

راه‌اندازی سامانه رصد ارائه سرویس دسترسی پهن باند به شبکه ملی اطلاعات

روحانی: توسعه و تکمیل دولت الکترونیک و فضای مجازی برای مردم حائز اهمیت است

بازگشت حق اشتراک کسانی که موفق به مشاهدۀ کنسرت همایون شجریان نشدند

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • بانک سینا
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.