افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن گفتگو

افزایش اجاره بها متاثر از رشد نرخ مسکن

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: تمامی آحاد مردم شاهد رشد 100 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته بودند که این روند رشد قیمتی، تاثیر بسزایی در افزایش نرخ اجاره بها گذاشته است.

حسام عقبایی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: نظر به اینکه فصل اصلی نقل وانتقالات از نیمه خرداد ماه شروع می شود، ولی مستاجران به دلیل نگرانی از افزایش اجاره بها به پیشواز قراردادهای خود رفته اند و به واقع از اوائل اردیبهشت ماه سال جاری بازار اجاره بها در کشور شکل گرفته است.
وی ضمن اشاره به اینکه قیمتهای اعلامی اجاره بها از سوی موجران بالاست، اظهارداشت: این رشد در شهرهای بزرگ نزدیک به 20 درصد است.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: معاون وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده که برای نرخ اجاره بها سقف تعیین و بر این اساس از موجر مالیات دریافت خواهدشد.
وی در ادامه افزود: قانون سقف تعیین اجاره بها از همین الان شکست خورده است به دلیل اینکه در دولت نهم و دهم این مهم مطرح و سقف 9 و 10 درصد برای اجاره بها پیش بینی شد و نمایندگان تعزیرات حکومتی حتی به دفاتر مشاوران املاک برای اجرای قانون مزبور مراجعه ولی با موفقیت مواجه نشدند.
عقبایی توضیح داد: عدم موفقیت این طرح به چنددلیل بود نخست اینکه از نظر قوانین مدنی، تجارت، اساسی و مالک و مستاجر، مالکیت اموال غیر منقول در اختیار خود افراد بوده و دولت نمی تواند در حیطه قیمت گذاری ورود پیدا کند.
وی گفت: نکته دوم اینکه اگر هم چنین قانونی مصوب شود با توجه به موانع حقوقی باید زیر ساخت های لازم برای اجرای این قانون وجود داشته باشد.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: لازمه اجرای چنین قانونی داشتن بانک اطلاعاتی مناسب است که متاسفانه هنوز سامانهای در وزارت راه و شهرسازی ایجاد نشده است.
وی اضافه کرد: قرار بر این بود سامانه ملی املاک و اسکان از سال 1394 در کشور شکل گیرد که تا کنون جنبه عملیاتی پیدا نکرده است.
عقبایی گفت: نکته سوم در این ارتباط مربوط به وجه التزامی که برای این قانون گذاشته می شود چرا که راههای فرار زیادی برای موجران وجود دارد و از طرفی دست مستاجران زیر تیغ موجران قرار داردو مجبورندتمکین کنند و تابع نظرات موجران باشند.
وی در ادامه افزود: هم اکنون امکان اجرای چنین قانونی در کشور وجود ندارد چرا که با موانع و مشکلات بسیار زیادی رو به روست.
برنامه «روی خط بازار» کاری از گروه کشاورزی شبکه رادیویی اقتصاد بوده که از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 11 به مدت 60 دقیقه به تهیه کنندگی «نازنین کتابچی» با هدف ارائه یک تصویر بزرگتر و کاملتر و قابل درک از رویدادهای مهم اقتصادی و رفع ابهامات اقتصادی بر روی موج اف ام ردیف 98 قرار می گیرد و علاقمندان می توانند جهت دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه کنند.
دریافت فایل



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

پیدا و پنهان سیاستگذاری دولت برای ارزهای دیجیتال

رصد لحظه‌ای قیمت 100 قلم کالای اساسی

اولویت تخلیه و ترخیص کالاهای اساسی بخش خصوصی را دچار مشکل کرد

برگزاری نمایشگاه فرصت‌های ساخت داخل و رونق تولید، اقدامی بی سابقه است/ خودکفایی و داخلی سازی نیازمندی‌ها یک وظیفه جهادی است

امضای 740 میلیارد تومان قرارداد میان تامین کنندگان خودرو های پر تیراژ با قطعه سازان/ آمادگی 32 قطعه ساز برای تولید 35 قطعه راهبردی وارداتی

امضای قرارداد 740 میلیارد تومانی تعمیق ساخت داخل برای قطعات خودرویی/ اعلام برگزاری 4 میز تخصصی دیگر تا پایان امسال برای تامین قطعات مورد نیاز

وزیر صنعت: شرکتهایی که ساخت داخل می کنند کار جهادی انجام می دهند

افزایش بهای سنگ آهن چین

سه سامانه مهم ملی امروز رونمایی می‌شوند

کاهش 85 میلیون یورویی ارزبری در پی قرارداد داخلی سازی قطعات خودرو

بخش دیگری از منظومه سامانه های تجارت تکمیل می شود

فروش تمام دارایی خودروسازان تا سال ٩٩

تولید پژو 301 ایرانی افتخارآمیز است

844 میلیون یورو به قطعه‌سازان پرداخت می شود

پرداخت 844 میلیون یورو به قطعه‌سازان انجام می‌شود

شرکت‌های دانش بنیان تا ٤ هزار میلیارد ریال تسهیلات دریافت می‌کنند

500 واحد تولیدی سنگ در کشور فعال است

توسعه بازار فناوری باید مد نظر قرارگیرد

نمایشگاه ساخت داخل گام ارزشمند برای رونق تولید است

2000 نیاز صنعتی و معدنی در نمایشگاه فرصت‌های ساخت داخل معرفی شد

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان
  • کمکتان می کنیم تا به اهداف خود برسید