دریافت آسان وام مسکن از شدت رکود کم می کند اقتصادی

دریافت آسان وام مسکن  از شدت رکود کم می کند

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - زمانی که مجموعه ای از سیاست های متفاوت اما هماهنگ با هم اجرا شود، طرف تقاضا تحریک می شود.
مهدی سلطان محمدی بازار مسکن به یک رکود طولانی و عمیق فرو می رود. این رکود از سمت تقاضا ایجاد شده است. افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته فراتر از توان خانوارهای ایرانی است. کاهش حجم معاملات در چندماه گذشته هم هشدار می داد که بازار با مشکل رو به رو شده است. از آغاز تابستان روند افت قیمت مسکن آغاز شد و در پایتخت، مسکن تا 6 درصد کاهش قیمت را تجربه کرد و حتی در بعضی مناطق تهران مثل منطقه یک، اُفت قیمت به 15 درصد رسید. این شواهد ادامه رکود را نشان می دهد و این رکود از نظر سیاست گذار نگران کننده است. بخش بزرگی از نیروی کار در بخش مسکن و ساخت و ساز فعالیت می کنند و بخش عمده ای از فعالیت صنایع وابسته به حجم کار ساخت و ساز در کشور است.
اگر ساخت و ساز ضعیف شود، تولید هم به دنبال آن تحت تاثیر قرار می گیرد. در چنین شرایطی سیاست گذار دغدغه فعال کردن بخش تقاضا را دارد. مهم ترین اهرم برای این کار، علاوه بر نرخ بهره که دولت در تلاش برای کاهش آن است، میزان اعتبارات است. اعتبارات با دو روش تسهیل دسترسی مردم یا افزایش میزان آن مورد توجه سیاست گذار قرار می گیرد.
افزایش سن بنای قابل خرید از محل تسهیلات از 25 سال به 30 سال، در دسته سیاست های تسهیل اعتبارات قرار می گیرد. با اجرایی شدن این سیاست متقاضیان بیشتری می توانند از تسهیلات استفاده کنند به ویژه که نرخ اوراق مسکن کاهش یافته بود و این مسئله جذابیت خرید این اوراق را بیشتر می کند. نسبت وام به قیمت مسکن در دو سال گذشته کاهش یافته بود و خریداران مسکن به دریافت وام از محل اوراق علاقه و رغبتی نشان نمی دادند. این سیاست می تواند تقاضا برای وام مسکن را تقویت کند و به ورود تقاضای جدید در بازار بینجامد.
با این حال نمی توان گفت این سیاست تاثیری مشهود در بازار خواهد داشت. این مجموعه سیاست هاست که جهت بازار را تعیین می کند. زمانی که مجموعه ای از سیاست های متفاوت اما هماهنگ با هم اجرا شود، طرف تقاضا تحریک می شود. سیاست هایی از این دست می تواند از شدت رکود کم کند اما مانع رکود یا مبدل آن به رونق نیست. برای کمتر آزاردهنده بودن دوره رکود اما گریزی از اجرای سیاست هایی از این دست نیست.




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

منابع طبیعی مجوزی برای جاده‌کشی در کوه الوند صادر نکرده است

اختصاص افزون بر 31 هزار و 200 میلیارد تومان برای طرح های عمرانی کشور

پرونده مسکن مهر چه زمانی بسته می‌شود؟

نجات دنیای هنر با اکران‌های آنلاین

بازار سینما در آستانه تحول یا رکود؟

آزمون و خطا در اولین فروش فوق‌العاده

هبوط جانسون

سهم همسایگان از تجارت ایران

حمایت اول دلار شکست

حسرت زنگنه رنج ما هست

فراکسیونی برای مصالح عامه

حکم افکار عمومی

مقایسه خودرو هایما S7 و سانگ یانگ موسو

علیرغم همه محدودیت‌ها، توسعه کشور متوقف نمی‌شود

اما و اگر‌های فروش متری زمین در بورس/ سکه کاهشی شد/ رشد 12 هزار واحدی شاخص بورس

چگونه توییتر گزارشگری سیاسی را متحول ساخت

چهارمین نفتکش ایرانی وارد کارائیب شد

سرپرست وزارت صمت از افتتاح 200 طرح به ارزش 170 هزار میلیارد تومان خبر داد

قطع واردات 150 هزار تن گوشت قرمز با طرح افزایش بهره‌وری دام عشایر

حراج اوراق بدهی دولتی از 13 خرداد

اما و اگر‌های فروش متری زمین در بورس/ سکه کاهشی شد/ رشد 12 هزار واحدی شاخص بوس

جزییات تازه از آزادسازی سهام عدالت

پروژه آب‌رسانی غیزانیه طبق وعده انجام می‌شود

تاکید سرپرست وزارت صمت بر ضرورت واگذاری شرکت‌های زیرمجموعه خودروسازان

جهانگیری: بخش مسکن موجب تحرک در سایر بخش‌های اقتصادی می‌شود

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • بانک آینده
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.