واحدمسکونی چقدر کمبود داریم؟/ نقش سیاستهای دولت درکاهش عرضه راه و شهرسازی

واحدمسکونی چقدر کمبود داریم؟/ نقش سیاستهای دولت درکاهش عرضه

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - در حالی که در سرشماری نفوس و مسکن سال 75، فاصله تعداد خانوار با واحد مسکونی، منفی 1.7 میلیون مسکن بود، این روند در سرشماری سال 95، همچنان در رقم منفی 1.4 میلیون واحد مسکونی حفظ شده است.

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، بر اساس نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 1375، تعداد خانوارهای کشور 12.4 میلیون خانوار و 10.7 میلیون واحد مسکونی موجودی مسکن بوده است.
کمبود مسکن در سال 75 نسبت به تعداد خانوارها: 1.7 میلیون واحد مسکونی
بنابراین 1.7 میلیون واحد مسکونی در سال 75 کمبود داشته ایم که از این تعداد، منفی 1 میلیون واحد به خانوارهای شهری و منفی 500 هزار واحد مسکونی نیز به خانوارهای روستایی تعلق داشده است.
همچنین 8 میلیون خانوار شهری و 4.5 میلیون خانوار روستایی در کشور زندگی می کرده اند که نشان می دهد 44.3 درصد خانواده های کشور، روستایی و 55.6 درصد خانوارها شهری بوده اند.
کمبود مسکن نسبت به تعداد خانوار در سال 85: همچنان منفی 1.7 میلیون واحد
داده های سرشماری نفوس و مسکن سال 1385 نیز نشان می دهد در این سال، 17.5 میلیون خانوار و 15.8 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود داشته است که نسبت کمبود مسکن به خانوارها در رقم 1.7 میلیون واحد مسکونی در طول 10 سال ثابت مانده است.
همچنین 12.4 میلیون خانوار شهری و 5 میلیون خانوار روستایی در سال 85 در کشور زندگی می کرده اند که نسبت آنها 59.7 درصد شهری به 40.3 درصد روستایی بوده است.
به عبارت دیگر، در طول 10 سال، جمعیت خانواده های شهری 5 درصد رشد داشته و این دهه (75 تا 85)، اوج مهاجرت روستاییان به شهرها بوده است.
سال 90: نقش مسکن مهر در کاهش فاصله تعداد خانوار با تعداد مسکن
در سرشماری نفوس و مسکن سال 1390، تعداد خانوارهای کشور 21.2 میلیون و تعداد واحد مسکونی 20 میلیون واحد تخمین زده شد. بر اساس نتایج حاصله از این سرشماری، کمبود مسکن نسبت به خانوارها یه 1.2 میلیون واحد کاهش یافت که نقش مسکن مهر در کاهش این فاصله کاملا در نتایج سرشماری مشهود است.
همچنین در این سال، 15.4 میلیون خانوار شهری و 5.7 میلیون خانوار روستایی داریم که نسبت 63 درصد خانوار شهری به 37 درصد خانوار روستایی، نشان دهنده کاهش مهاجرت روستاییان به شهر در 5 سال منتهی به 90 نسبت به مدت مشابه قبل از آن بوده است.
سال 95: نقش سیاست های انقباضی آخوندی علیه ساخت و ساز در کمبود مجدد مسکن
تأمل در نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 از افزایش مجدد کمبود مسکن در 5 ساله منتهی به سال 95 حکایت دارد. بر اساس داده های به دست آمده از سرشماری سال 95، 24.2 میلیون خانوار در کشور در 22.8 میلیون واحد مسکونی زندگی می کنند.
به عبارت دیگر در حال حاضر 1 میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در کشور کمبود داریم که این افزایش فاصله میان تعداد خانوار با واحد مسکونی، از نتایج سیاست های انقباضی عباس آخوندی در دوره وزارت خود بر راه و شهرسازی است.
وزیر سابق راه و شهرسازی به بهانه وجود 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی و نیز مخالفت با ادامه ساخت مسکن مهر، توجه چندانی به تحریک سمت عرضه مسکن نداشت و معتقد بود پس از تحریک سمت عرضه و افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، باید مجددا به دنبال افزایش تولید رفت.
نتیجه این سیاست، افزایش ناگهانی قیمت مسکن در یک سال و نیم اخیر بوده است که عمده ترین دلیل آن، کمبود مسکن نوساز و توقف برخی پروژه های مسکن مهر در شهرهای جدید اطراف تهران در سال های گذشته محسوب می شود.
همچنین تعداد خانوارهای شهری 18.1 میلیون و روستایی 6 میلیون خانوار است که 66.8 درصد خانوارهای کشور، شهری و 33.2 درصد روستایی هستند که نشان دهنده موج دوم مهاجرت روستاییان به شهرها در 5 ساله منتهی به 95 است.




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

چین سال آینده استفاده از یوآن دیجیتال به جای پول نقدرا آغازمی‌کند

قیمت نفت خام با سقوطی 6 درصدی بسته شد

صادرات گاز طبیعی مایع آمریکا یک سوم کاهش یافت

داوجونز برای دومین روز متوالی 500 واحد جهش کرد

اجرای بندهای مغفول مانده قانون جدید چک در زمان کوتاه ممکن است

قیمت آپارتمان در محدوده شوش

بازار مسکن به رونق غیرتورمی رسیده است؟

بازگشایی مرز های ریلی با تونل‌های ضدعفونی+جزییات

زور کرونا به خودروهای GAC نرسید!

منابع طبیعی مجوزی برای جاده‌کشی در کوه الوند صادر نکرده است

اختصاص افزون بر 31 هزار و 200 میلیارد تومان برای طرح های عمرانی کشور

پرونده مسکن مهر چه زمانی بسته می‌شود؟

نجات دنیای هنر با اکران‌های آنلاین

بازار سینما در آستانه تحول یا رکود؟

آزمون و خطا در اولین فروش فوق‌العاده

هبوط جانسون

سهم همسایگان از تجارت ایران

حمایت اول دلار شکست

حسرت زنگنه رنج ما هست

فراکسیونی برای مصالح عامه

حکم افکار عمومی

مقایسه خودرو هایما S7 و سانگ یانگ موسو

علیرغم همه محدودیت‌ها، توسعه کشور متوقف نمی‌شود

اما و اگر‌های فروش متری زمین در بورس/ سکه کاهشی شد/ رشد 12 هزار واحدی شاخص بورس

چگونه توییتر گزارشگری سیاسی را متحول ساخت

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • بانک آینده
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.