خانه در تهران متری 15.6 میلیون تومان کار و تعاون

خانه در تهران متری 15.6 میلیون تومان

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - اسفند 1398 در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران تحت تاثیر ویروس کرونا 24 درصد کاهش پیدا کرد، میانگین قیمت خانه با رشد ماهانه 8.7 درصد به 15 میلیون و 658 هزار تومان در هر متر مربع رسید.

روند صعودی قیمت مسکن در شهر تهران که از آذر ماه 1398 آغاز شده بود در اسفند ماه نیز با وجود افت 24 درصد ماهانه و کاهش 21 درصد سالانه معاملات متوقف نشد.
مطابق اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت هر متر خانه در شهر تهران بر اساس معاملات انجام شده در اسفند ماه 1398 به 15 میلیون و 658 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.7 درصد و 42.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات مسکن پایتخت اما در آخرین ماه از سال گذشته با کاهش 24 درصد نسبت به بهمن ماه و افت 21 درصد نسبت به اسفند ماه سال قبل از آن به 10 هزار و 242 فقره رسیده است.
کاهش 35 درصدی سالیانه تعداد معاملات
ارزش ریالی‌ معاملات انجام شده مسکن شهر تهران در اسفند ماه 1398 بالغ بر 14 هزار و 750 میلیارد تومان بوده که نسبت بهمن ماه 7.5 درصد کاهش و نسبت به اسفند ماه سال قبل از آن 18 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر ارزش کل معاملات مسکن شهر تهران در سال 1398 بالغ بر 96 هزار میلیارد تومان بوده که از رشد 8.1 درصد نسبت به سال 1397 حکایت دارد.
با این حال تعداد کل معاملات 1398 نسبت به سال 1397 کاهش داشته است. سال 1398 در شهر تهران 84 هزار و 901 فقره معامله مسکن انجام شده که نشان می‌دهد تعداد معاملات نسبت به سال 1397 بالغ بر 35 درصد کاهش داشته است.
همچنین در سال 1398 متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران 13 میلیون و 330 هزار تومان بوده که از افزایش 61.7 درصد نسبت به سال 1397 حکایت دارد.
اسفند ماه رتبه دوم رشد ماهانه قیمت
از آذر ماه 1398 مطابق همین گزارش روند صعودی قیمت مسکن شهر تهران پس از چهار افت ماهانه قبل از آن، آغاز شده است؛ به طوری که نرخ رشد ماهیانه قیمت در آذر ماه 6.8 درصد، در دی ماه 3 درصد، بهمن ماه 3.8 درصد و در اسفند ماه 8.7 درصد بوده است. این بالاترین نرخ رشد ماهیانه قیمت از اردیبهشت ماه بود. اردیبهشت ماه 1398 قیمت مسکن در عرض یک ماه 11.4 افزایش پیدا کرد.
این روند صعودی پس از آن شروع شد که قیمت ارز متاثر از تغییر نرخ بنزین و افزایش تقاضا با رشد مواجه شد که تاثیر خود را به شکل دو برابر شدن تعداد معاملات و رشد تدریجی قیمت در بازار مسکن پایتخت نشان داد.
با ورود ویروس کرونا از ابتدای اسفند ماه که به از دست رفتن رونق معاملات شب عید انجامید، انتظار می رفت قیمت ها نیز به ثبات برسد اما بر خلاف انتظار در آخرین ماه از سال 1398 بازار مسکن شهر تهران درگیر رکود تورمی شد.
انتهای پیام




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

صف نفتکش‌ها برای ذخیره‌سازی نفت خام روی آب

سهمیه سوخت ناوگان فروش اینترنتی 20 درصد افزایش می‌یابد

سهمیه بنزین ویژه ایثارگران از فروردین ماه واریز می شود

چند پیشنهاد برای تحقق جهش تولید

جزئیات عملکرد پرداختی صنعت بیمه در سال 98

آماده‌باش برای هشدار سیل و ریزش کوه از امشب

لغو پروازها در عربستان تمدید شد

وام 50 میلیارد دلاری دولت هم ایرلاین‌های آمریکایی را نجات نمی‌دهد!

فرودگاه‌های جهان بعد از کرونا تبدیل به شهر ارواح شده‌اند + تصاویر

قیمت مسکن در کدام مناطق تهران رشد بیشتری داشت؟

افزایش 83 درصدی تولید ناوگان ریلی/ جهش تولید در اولویت

ایران دارای پیچیده‌ترین تجارت خارجی دنیا

برای مشاغل آسیب دیده از کرونا تسهیلات حمایتی داده خواهد شد

جلسه بررسی آخرین وضعیت لوایح مرتبط با پولشویی برگزار شد

کمک 25 میلیون دلاری زاکربرگ به پروژه تحقیقاتی گیتس برای کشف درمان کرونا

تولید محتوای مخاطب محور، پاشنه آشیل رسانه های امروزی

اقدامات بورس کالا برای جلوگیری از شیوع ویروس کرونا

مصوبه ستاد سوخت برای رونق فروش‌های اینترنتی/20 درصد سهمیه اضافی برای ناوگان مشارکت‌کننده در طرح

پاسخ منفی اوپکی‌ها به پیشنهاد الجزایر برای نشست فوق‌العاده

توزیع اقلام بهداشتی در جایگاه‌های سوخت میاندوآب و خراسان شمالی

آینده بازار گاز؛ چالشی به نام آمریکا

بازارهای غیر مولد و عدم ثبات اقتصادی از موانع تحقق «جهش تولید» در کشور هستند

نگارش پروتکل های جدید در شرایط امروز برای رسیدن به جهش تولید ضرورت دارد

خدابخشی روز پاسدار و جانباز را تبریک گفت

معرفی قلدرترین استیشن‌های تاریخ!

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • بانک سینا
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.