بزرگنمايي:

فصل تجارت - نمایندگان مجلس شورای اسلامی در بررسی لایحه بودجه 1400 با میزان تعیین شده برای مالیات بر دارایی (سالانه) واحدهای مسکونی لوکس و باغ ویلاهای گران موافقت کردند.
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی بعدازظهر سه‌شنبه و در پنجمین جلسه صحن علنی برای رسیدگی به بخش درآمدی جزئیات لایحه بودجه 1400 با بند الحاقی 11 تبصره 6 ماده واحده موافقت کردند.
بر اساس این بند الحاقی 11 تبصره 6، در سال 1400 واحدهای مسکونی لوکس و باغ ویلاهای گران قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل100 میلیارد ریال و بیشتر به نرخهای زیر محاسبه می‌شود:
1-1- نسبت به مازاد 100 میلیارد ریال تا 150 میلیارد ریال یک در هزار
1-2- نسبت به مازاد 150میلیارد ریال تا 200 میلیارد ریال دو در هزار
1-3- نسبت به مازاد 250 میلیارد ریال تا 400 میلیارد ریال سه در هزار
1-4- نسبت به مازاد 400 میلیارد ریال تا 600 میلیارد ریال چهار در هزار
1-5- نسبت به مازاد 600 میلیارد ریال به بالا پنج در هزار
در محاسبه مالیات موضوع این بند، هر واحد مسکونی یک مستغل محسوب و جداگانه مشمول مالیات می‌باشد.
همچنین بر اساس موافقت مجلس در این بند واحدهای مسکونی در حال ساخت و واحدهای مسکونی در سال تملک مشمول مالیات نمی شوند.
در ادامه این بند آمده است: وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداری‌ها موظفند امکان دسترسی برخط (آنلاین) به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار این سازمان قرار دهند. سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی‌های مشمول و ارزش آنها حداکثر تا پایان خردادماه سال 1400 اقدام کند و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند.
همچنین کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند مالیات سالانه مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی تحت تملک خود و افراد تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن‌ماه سال 1400 پرداخت نمایند. ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است. متخلف از حکم این جزء در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارد.
آیین‌نامه اجرائی این بند توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور) حداکثر تا پایان خردادماه سال 1400 تهیه می‌شود و به تصویب هیأت وزیران میرسد.
در ادامه مصوبات مجلس، نمایندگان با بند الحاقی 12، 13 و 14 در تبصره 6 ماده واحده نیز موافقت کردند.
در بند الحاقی 12 تبصره (6) آمده است: ­معافیت‌های مالیاتی موسسات کنکور دانشگاه ها حذف می‌شود.
بر اساس بند الحاقی 13 این تبصره نیز ­رده‌های بسیج (پایگاه‌ها و حوزه‌ها) از پرداخت حق انشعاب آب، برق، گاز و عوارض شهرداری معاف هستند.
طبق بند الحاقی 14 این تبصره هم ­سود ناشی از تسعیر دارائی‌ها و بدهی‌های ارزی بانک مشترک ایران – ونزوئلا در سال 1400 مشمول مالیات به نرخ صفر است.