سهم مصالح در گرانی مسکن فقط 20 درصد است گفتگو

سهم مصالح در گرانی مسکن فقط 20 درصد است

  بزرگنمايي:

فصل تجارت - نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در رادیو گفت‌وگو با بیان اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی، علت اصلی گرانی مسکن نیست، گفت: سهم مصالح در قیمت مسکن فقط 20 تا 30 درصد است.

مهندس ایرج رهبر، نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران درمورد بازار مسکن 1400 در آینده و طرح جامع مسکن با برنامه «گفتگوی اقتصادی» مصاحبه تلفنی کرد.
رهبر با بیان اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی، علت اصلی گرانی مسکن نیست گفت: اگرچه مصالح در قیمت ساختمان موثر است اما این سهم فقط 20 تا 30 درصد است.
وی افزود: «طرح جامع مسکن» برای کل وضعیت مسکن طی 10 سال آینده برنامه ریزی می کند و روند قیمت گذاری، معاملات، تسهیلات دهی، آمایش سرزمینی و دخالت وزارتخانه ها در کل برنامه ریزی حوزه مسکن را که بر رکود و رونق این بخش تاثیرگذار است شامل خواهدشد.
نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی تنها متولی حوزه مسکن نیست خاطرنشان کرد: وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت صمت و وزارت جهاد کشاورزی هر یک در نوع و تراکم مسکن کشور موثرند.
رهبر در رادیو گفت وگو، با بیان اینکه طبق پیش بینیِ «طرح جامع مسکن»، سالانه باید یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود گفت: خوشبختانه مجلس شورای اسلامی نیز طرح «جهش تولید مسکن» را پیگیری کرده که در صورت اجرایی شدن خیلی از مشکلات به ویژه در حوزه تأمین منابع مالی مسکن از محل تسهیلات حل خواهدشد.
وی از نبود تعادل نسبی بین تولید و مصرف در حوزه مسکن سخن گفت و افزود: ما این تعادل را نه به صورت دستوری بلکه باید با برنامه ریزی محقق کنیم تا از سوداگری در این بخش نیز جلوگیری شود.
نائب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در بخش دیگر این برنامه، به اهمیت موضوع نوسازی بافت فرسوده نیز اشاره و بیان کرد: درمورد بافت فرسوده شعارهای زیادی داده شده اما این بخش تشکیلات و فرمول های خاص خودش را دارد.
رهبر با تأکید بر ضرورت تعامل با مالکان شخصی بافت فرسوده گفت: این بافت ها به دلیل اینکه مالک شخصی دارد باید با آنها تعامل کرد و از طرف دیگر برنامه ریزی برای اجرای طرح های بافت فرسوده نیز بسیار ضروری است.
***دولت آینده، رونق مسکن را در اولویت قرار دهد
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه از ابتدای سال تاکنون فقط سه هزار معامله در تهران انجام شده گفت: از این تعداد، 1200 معامله مربوط به اجاره بوده که این یعنی به طور کلی فعالیتی صورت نگرفته است.
وی افزود: تعداد معاملات مسکن در کل کشور از ابتدای سال تاکنون 8 هزار معامله بوده و این درحالیست که ما قبلاً روزانه 14هزار معامله داشتیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، آینده اقتصاد مسکن را به ویژه در 1400 روشن پیش بینی کرد و گفت: 174 شغل کلیدی مربوط به حوزه مسکن است که اگر این حوزه رونق پیدا کند این تعداد شغل نیز فعال خواهند شد.
قلی خسروی در رادیو گفت وگو مطرح کرد: پیشنهاد ما به رئیس جمهور آینده این است که بنابر ماده 31 قانون اساسی اولویت نخست خود را در حوزه مسکن قرار دهد و این حوزه را نه با حرف و شعار بلکه با عمل به حرکت دربیاورد.
وی نقش جوّ روانی را در رکود و رونق مسکن موثر دانست و یادآورشد: قیمت مسکن در سالهای 68، 86، 92 و 99 جهشی بود. در سال 86 با گرانی مسکن، طرح مسکن مهر کلید خورد و از نظر جو روانی توانست بخش مسکن را کنترل کند و الان هم باید بیشتر روی جو روانی کار کنیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور نوسازی بافت فرسوده را ضروری خواند و گفت: دولت در این زمینه نباید خیلی سخت گیری کند و باید بخش خصوصی را در این حوزه به کار گیرد.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

ادامه عرضه اوراق سپرده سرمایه گذاری بانک ملی ایران

حقوق خرداد ماه بازنشستگان کشوری تا ساعتی دیگر واریز می‌شود

بورس بین‌الملل در کیش افتتاح می‌شود

بازگشت قیمت سکه و دلار به مدار رشد

ضرورت‌های اقتصادی دولت سیزدهم

ابلاغ آیین‌نامه اجرایی تسویه خالص بدهی‌های قطعی دولت

دانشجویان بیمه می‌شوند

50سال نظارت، صد سال تجربه کاربردی و تاریخی چندهزار ساله

افت در بازار سهام آسیا

تداوم روند صعودی بورس در سومین روز هفته

متولی فروش اموال مازاد دستگاه‌های اجرایی تعیین شد

تقسیم سود 540 ریالی هر سهم بیمه ملت

قیمت سکه، مرز حساس را پس گرفت

سیگنال با اهمیت به دلار

نرخ 10 میلیون و 330 هزار تومانی سکه در بازار آزاد

پرداخت 23 هزار میلیارد ریال تسهیلات رونق تولید

به زودی سرمایه خارجی به سمت ایران سرازیر خواهد شد

آموزش بیش از «45 هزار نفر ساعت» در بانک شهر با هدف اجرای صحیح قانون جدید چک

جزییات تغییرات نرخ دلار در بهار 1400

عرضه اولیه‌های امسال شش تایی می‌شود

افزایش تشکیل پرونده‌های اموال منقول، متروکه و قاچاق

کشور نیاز به ثبات اقتصادی دارد

آیین‌نامه اجرایی «ارتقای برنامه بهره‌وری» ابلاغ شد

آمارهای مهم برای طلا و دلار

تقویت جناح افزایشی در بازار سکه

فصل تجارت سایت خبری تحلیلی اقتصاد

© - www.fasletejarat.com . All Rights Reserved.